聖籠町の土地の価格は？【2023年新潟県内で地価が上昇したのは聖籠町だけ！】

新潟県北蒲原郡聖籠町の基準地価は、2023年（令和5年）には1990年を上回り、新潟県内で基準地価が上昇したのは聖籠町だけでした。地価上昇に大きく貢献したのは、工業地帯を有する東港地区です。

聖籠町の地価動向

聖籠町の基準地価は、1998年（平成10年）までは上昇傾向で、

この年の坪単価は7万4132円/坪でしたが、以降横ばいから下落に転じました。

最も大きく基準地価が下がったのは、2005年（平成17年）で5.88％も下がっています。

坪単価は5万7250円/坪でした。

2019年（令和元年）にはいったん持ち直し、上昇に転じたものの、2020年（令和2年）には微減、

翌2021年（令和3年）からは微増しています。

2023年（令和5年）は0.03％増で、坪単価は4万1707円/坪です。

聖籠町の一戸建て住宅の相場は、新築で1,300万円台～2,400万円台です。

JR佐々木駅に比較的近い別條地区や二本松地区、諏訪山地区などは町内の他のエリアに比べ、

住宅価格が高い傾向にあります。

新潟市や新発田市など近隣の市町村はもとより、遠方から子育て世代が多く引っ越してくる聖籠町。

聖籠町の人口が増加している背景には、町が行う手厚い子育て支援策はもちろん、

2023年の地価上昇に貢献した新潟東港工業地帯を有し、様々な産業で1万人規模の雇用の

受け皿があるという点が強みです。

新しい住宅地の造成がここ数年着々と進み、新築一戸建てやアパートが多く

立ち並ぶようになりました。

別條地区、大夫地区、役場周辺の諏訪山地区など、

特にファミリー向けの新しい住宅が多く目立っているようです。